Einfamilienhaus zum Kauf 333.000 € 2 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Gartenstadt Schweinfurt 97424

Monat
2Zimmer
111 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Schweinfurt/Gartenstadt

Unsere kleine Doppelhaushälfte mit ca. 111 m² Wohnfläche und 750 m² Grund eignet sich ideal für Single oder kinderlose Paare, die Spaß haben, einen schönen Garten zu pflegen.

Das Anwesen wurde ca. 1939 erbaut und in den Jahren danach immer wieder an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Zuletzt wurde das Anwesen kernsaniert und ideal für ein Paar konzipiert.
Das Erdgeschoss beherbergt den offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich, sowie einen Abstellraum, das Wannenbad und den lichtdurchfluteten Anbau.
Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und das neu gestaltete Duschbad.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung aus 2006. Die Brennwerttechnik ist effektiv und verbraucht wenig Energie. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 101,4 kWh/(m²-a).
Das Anwesen ist teilunterkellert.
Für den Fuhrpark steht Ihnen eine Garage, sowie ein davor gelagerter Stellplatz zur Verfügung.

Über den Anbau gelangen Sie auf den überdachten Sitzplatz und in den Garten. Dieser Teil bietet das absolute Highlight des Anwesens. Es ist herrlich angelegt und hat mit einer Südwestausrichtung grenzenlos Sonne.

Worauf warten Sie noch? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
nach Absprache
Garten
Terrasse
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

333000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.925 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.569 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Christina StriegelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jrtd5k

Referenznummer: 1/20/142-142/011213