Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich sowohl sehr günstig zur THI, zur WFI, als auch zur Innenstadt gelegen. Zur Unterbringung eines KFZ steht jeder Wohnung eine eigene Garage zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um den Winterdienst, als auch um die Pflege der Außenanlagen. In den nächsten Wochen wird das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Ingolstadt angeschlossen, so dass Ihre Wohnung zukünftig klimafreundlich beheizt wird. Die Vorauszahlungen für Heizung wurden schon dementsprechend kalkuliert.
Raumaufteilung
Die sehr schön geschnittene Altbauwohnung verfügt über 4 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad und separater Toilette mit insgesamt ca. 96 qm. Von der Größe und der Aufteilung her eignet sich die Wohnung ideal für 2 Personen.
Im Zuge der kürzlich durchgeführten Renovierung wurden in der Wohnung neue Fenster eingebaut, die gesamte Elektroanlage erneuert sowie die Toilette und das Badezimmer renoviert. Die Wohnräume sind allesamt mit einem neuen hochwertigen Designfußboden in Eichendielenoptik ausgelegt, welcher hervorragend mit den stilvollen Türen harmoniert und den besonderen Charme der Wohnung unterstreicht.
Das nach Süd-Westen hin orientierte Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, sowie eine große Schrankwand.
Das helle Wohnzimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten für Schränke und Couchlandschaften.
Die Küche ist mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Der separate freistehende Kühlschrank mit separatem großen Gefrierfach bietet viel Platz für die Aufbewahrung der Lebensmittel. Durch die Größe der Küche kann sogar noch eine Essecke untergebracht werden. Direkt an die Küche schließt sich eine praktische Abstellkammer an, in welcher die Utensilien der Haushaltspflege elegant verschwinden können.
Im Keller steht Ihnen ein sehr geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, welches in etwa die Größe des Wohnzimmers aufweist. Weiterhin steht ein neu gestalteter Waschraum sowie ein von außen zugänglicher Fahrradraum zur Verfügung.
Internet ist im Haus über Telefon oder Kabel verfügbar. Strom, Kabelfernsehen und Internet ist in den Nebenkosten nicht enthalten.
