Reihenendhaus zum Kauf 1.047.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Karlsfeld 85757

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück

Zenker & Günsch Immobilien GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

NEUBAU-Reiheneckhaus in absolut familienfreundlicher Lage von Karlsfeld!

Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim.
Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums.

Dieses topmoderne und hochwertige Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2025.
Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien.
Dieses Reihenhaus besteht aus drei Regelgeschossen (KG+EG+OG+DG) sowie einem ebenso vollwärtigem Kellergeschoss und fusst auf einer Grundstücksfläche von ca. 245m².

Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden.
(gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!)

Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten Planung sowie einer sorgenlosen Bauphasenbetreuung.
Hierfür ist die Firma Matthias Wand Massivhaus GmbH bekannt!

HINWEIS:
* gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage die Baugenehmigung samt Ansichten und Grundrissplänen
* die Baunebenaufwendungen belaufen sich auf ca. 42.500,00 EUR
* in den im Exposé aufgeführten Illustrationen können Sonderwünsche vorhanden sein

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1047000 €

9.518,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.518,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.833 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann unter 08131 / 45 45 28 oder 0172 / 280 6642 jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

Zenker & Günsch Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau

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Online-ID: 2js8n52

Referenznummer: 5254