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910000 €910.000 €7.109 €/m²

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6Zimmer

128 m²Wohnfläche

7.259 m²Grundstück

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Sencelles (07140)

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Dieses top gepflegte Landhaus befindet sich im ländlichen Sencelles und bietet herrliche Ausblicke auf die Berge sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige, asphaltierte Straße, und das vollständig umzäunte Grundstück ist ebenerdig konzipiert, was für besonderen Wohnkomfort sorgt und es zudem rollstuhlgerecht macht.?

Beim Betreten gelangt man in einen Eingangsbereich mit Einbauschränken und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Insgesamt stehen vier Doppelschlafzimmer zur Verfügung, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Es gibt zwei Badezimmer, eines davon en suite, sowie ein Gäste-WC.?

Die vollständig ausgestattete Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über, der über einen Pelletofen verfügt. Dieser heizt das gesamte Haus mittels eines Kanalsystems.?

Im Außenbereich bietet die großzügige Immobilie einen 9 x 4,5 Meter großen Pool, der für Salzwasser vorbereitet ist. Eine weitläufige Terrasse mit Pergola sowie eine überdachte Grillzone mit zwei Holzöfen, argentinischem Grill, Außendusche und separatem WC laden zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es eine große, überdachte Parkfläche für bis zu zwei Fahrzeuge.?

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Zisterne mit automatischem Füllsystem, ein elektrisches Eingangstor, ein Alarmsystem, eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, Warmwasserbereitung über Solarpanels, Doppelverglasung, ein Smart-Home-System zur Steuerung der Innen- und Außenbeleuchtung sowie von Waschmaschine und Backofen, und ein ADSL-Anschluss mit 600 Mbit/s über Glasfaser.?

Die Stromversorgung erfolgt über einen Netzanschluss, das Wasser stammt aus einem eigenen Brunnen. Die Immobilie wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft.?

Sonstiges Grundsteuer (IBI) 600,-€
Müllgebühren: 300,-€ Stichworte Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Balearische_Inseln, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zum Meer: 27.00