Charmantes Einfamilienhaus mit Anbau, Scheune und großem Garten in Haßloch
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Forstgasse 60 in Haßloch besticht durch seinen besonderen Altbau-Charme und ein großzügiges Grundstück von 859 m². Ursprünglich im Jahr 1905 erbaut und 1940 aufgestockt, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 138 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Anbau mit integrierter Garage, Waschraum und Lager sowie die große Scheune bieten viel Platz für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss über dem Anbau ist ausbaufähig. Bitte beachten Sie, dass die Scheune baufällig ist und in ihrem aktuellen Zustand nicht genutzt werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Scheune abzureißen und in zweiter Reihe ein neues Haus zu errichten. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde im Jahr 2003 teilsaniert: Eine Gas-Brennwertheizung wurde installiert, das Dach erneuert und neue Fenster eingebaut. Die Bausubstanz befindet sich in gutem Zustand, jedoch entsprechen die Außenbauteile nicht den aktuellen energetischen Standards. Die Haustechnik ist funktionsfähig, sollte aber in den kommenden 5-10 Jahren modernisiert werden.
Die Immobilie bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder Kapitalanleger, die ein Haus mit Geschichte und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich vorzustellen.
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Garten
Garage
Kein Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.253,62 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2007
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
