Praxisfläche zur Miete

1800 €1.800 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

140 m²Bürofläche

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Dennerstraße 4, Rosenau, Nürnberg (90429)

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Objektbeschreibung Voll ausgestatteter Friseur & Beautysalon in exzellenter Lage von Nürnberg, direkt am Plärrer zu verpachten.

Die Ablösesumme ist auf 209.000,00 € VB festgelegt.

Die Mietoptionen sind aktuell 5 Jahre + 5 Jahre, weitere Optionen, können mit dem Vermieter vereinbart werden.

Insgesamt sind 6 Räume vorhanden.

Diese sind wie folgt aufgeteilt:

1 Friseurraum
1 Laserraum
4 Beautyräume

Diese sind ebenfalls auf den Bildern separat beschrieben.

Maßangefertigte Möbel, moderne Geräte (Icoon Lasergerät kann nach Vereinbarung abgelöst werden uvm.) und ein Kundenstamm sind bereits vorhanden – einfach übernehmen und direkt loslegen.

Das Studio verfügt über einen separaten Wartebereich, eine eigene Toilette und 1 Parkplatz direkt vor der Tür.

Ideal für alle, die sich in der Friseur & Beauty Branche selbstständig machen oder ihr Geschäft erweitern möchten.

Aktuell sind alle Räumlichkeiten einzeln vermietet, daher gibt es zusätzliche Mieteinnahmen.

Die Räumlichkeiten können jedoch jederzeit wieder komplett freigestellt werden und im gesamten benutzt oder untervermietet werden.

Die Immobilie ist nicht Bestandteil des Angebots.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und
Gewissen des Eigentümers gemacht.
Die Firma T.A Immobilien kann keine Gewährleistung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Raumaufteilung Insgesamt sind 6 Räume vorhanden.

Diese sind wie folgt aufgeteilt:

1 Friseurraum
1 Laserraum
4 Beautyräume

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie Herr Altiparmak oder Herr Osman für die Vereinbarung von einem Besichtigungstermins.

Kontaktdaten Herr Altiparmak: +49 171 22 49 051
Kontaktdaten Herr Osman: +49 155 634 38 413 Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges: ISDN, Analog, Getrennte Damen- und Herren-WCs