Attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Stellplätzen in Nidderau
Die Liegenschaft strahlt eine zeitlose Beständigkeit aus - ein Zuhause, das seit 1996 vielen Menschen Geborgenheit bietet. Mit seinen zwölf voll vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen ist es nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Zeichen für Stabilität und Werterhalt.
Besonders hervorzuheben sind die kontinuierlichen Modernisierungen: Die 2022 sanierte Fassade lässt das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen, während die Wasserenthärtungsanlage dafür sorgt, dass Leitungen und Armaturen lange erhalten bleiben. Der 2024 erneuerte Warmwasserspeicher und der gültige Energieverbrauchsausweis zeugen von einem gut durchdachten Energiekonzept, das Effizienz und Komfort vereint.
Jede Wohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch einen eigenen kleinen Rückzugsort in Form eines Kellerabteils - perfekt für persönliche Schätze und Erinnerungen. So entsteht nicht nur ein Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause, das Moderne mit verlässlicher Beständigkeit verbindet.
Ein Ort zum Wohlfühlen, an dem Zukunft und Tradition in harmonischem Einklang stehen.
Der Verkauf erfolgt diskret. Die genaue Adresse wird ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung mitgeteilt.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.673,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.700 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 0.52, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 6.90
