Reihenendhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.591 €/m²

Finanzierung ab 1466 €/Monat

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4Zimmer

142,4 m²Wohnfläche

387,6 m²Grundstück

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Andernach, Andernach (56626)

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Sind Sie auf der Suche nach einer extravaganten Immobilie, die mit einem idyllischen Garten und einer sehr guten Anbindung an umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten begeistert? Dieses Objekt verbindet diese Parameter vortrefflich.
Die besondere Staffelbauweise schafft dazu ein extravagantes Wohnambiente und verleiht dem Haus eine einladende Ausstrahlung. Auf ca. 142 m² Gesamtwohnfläche erwarten Sie vier individuell gestaltbare Zimmer, die sich ganz nach Ihren Wünschen flexibel nutzen lassen.

Im Herzen des Hauses besticht das charmante Wohn- und Esszimmer: Ein eleganter Marmorboden und großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und harmonisches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ein stilvoller Kamin ergänzt diese Atmosphäre perfekt und schafft an kühleren Tagen eine behagliche Wärme. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für einen stilvollen Essbereich im Freien.

Der elegante Marmor setzt sich auch im Treppenhaus weiter fort und verleiht dem Interieur eine zeitlose Eleganz.
Die geräumige Küche überzeugt durch ihre großzügigen Proportionen - ideal, um mit modernem Equipment ausgestattet zu werden und zugleich einen integrierten Essbereich zu realisieren.
Ein helles Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Raumkonzept zusätzlich ab.
Ein weiteres Zimmer bietet einen Balkon mit einem malerischen Blick in den eigenen Garten und in den angrenzenden Wald - perfekt als Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Das Hauptschlafzimmer punktet hingegen mit einem separaten Ankleidebereich, der reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet.
Ein zusätzliches Zimmer ergänzt das Angebot und kann ideal als Kinderzimmer genutzt werden. Das angrenzende, lichtdurchflutete Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet.

Im Bereich des Souterrains finden Sie einen Raum mit Wasseranschluss, der sich hervorragend für Ihre Hobbys eignet, sowie eine großzügige Waschküche. Ergänzt wird das Konzept durch einen integrierten Saunaraum, an den ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC gestaltet wurde. In dieser Ebene sind zudem die Heizungsanlage und praktische Abstellflächen untergebracht.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem harmonisch gestalteten Vorgarten, der den Eingangsbereich ansprechend umrahmt, und einem begrünten Garten, der an einen Wald grenzt. Zwei Terrassen bieten zusätzliche Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.

Zu diesem Reihenendhaus gehört außerdem eine Einzelgarage, die über eine Treppe erreichbar ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, direkt vor dem Haus zum Be- und Entladen anzuhalten - ein praktischer Vorteil, der das tägliche Leben erleichtert.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Fadi Habsono
Selbstständiger Immobilienberater
Alkenstraße 30 56727 Mayen
E-Mail: fadi.habsono@db.com
Telefon: 0261 4010280

Aufsichtsbehörde: Stadt Mayen
Internet: https://www.mayen.de/
Anschrift: Rathaus Rosengasse 2, 56727 Mayen

Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Fadi Habsono gerne unter Mobil: 0160 4076637 zur Verfügung.

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz