Vielseitiges Ladenlokal in Wilhelmshaven - Perfekt für Ihr Business!
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Möglichkeit für alle, die nach einem gut gelegenen Standort suchen. Erbaut im Jahr 1974, präsentiert sich das Objekt mit einer soliden Bauweise und einer Energieeffizienzklasse
Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal im Erdgeschoss bietet auf ca. 77 m² ideale Bedingungen für Ihr Geschäft. Die Fläche teilt sich in eine ca. 60 m² große Verkaufsfläche, eine ca. 17 m² große Küche oder Büroraum, einen Nebenraum sowie ein WC auf. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 13,5 m² großer Kellerraum als Lager- oder Abstellfläche zur Verfügung. Die Heizkörper wurden 2022 ganzheitlich erneuert.
Die Lage des Objekts ist besonders hervorzuheben, da es sich in einer gut frequentierten Gegend befindet, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Dies macht es ideal für Einzelhändler und Dienstleister, die von einer starken Laufkundschaft profitieren möchten.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1974
Zustand der Immobilieneuwertig
Preise
Kaufpreis
69900 €69.900 €
Provision für Käufer
7,14 inkl. 19% MwSt.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 90,53 m², Grundstücksfläche: 2.762,00 m², Bundesland: Niedersachsen
