Mehrfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €2.123 €/m²

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10Zimmer

325m²

2.952m² Grundstück

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Moosburg / Seigbichl (9062)

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Moosburg/Seigbichl
Großzügiges Wohnhaus mit 3 Zimmern zur Vermietung und riesigem Garten mit Pool!

Lage/Beschreibung:
Das Wohnhaus lieg in ruhiger, sonniger Lage im lockeren Ortsverband. Bis nach Klagenfurt oder zum Wörthersee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.
Aktuell wird es als Einfamilienhaus für eine große Familie und Zimmervermietung genutzt.
Durch die Innenverbindung kann es auch als Mehrfamilien- oder Generationenhaus gut genutzt werden.
Auch zusätzliche Vermietungszimmer im UG (Zugang zum Garten wie EG) sind leicht möglich.

Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten um sich zu verwirklichen.

Das gesamte Grundstück ist Bauland. Daher können Sie Wohnfläche, Garagen, Hobbyraum uvm. zubauen oder auch an der Westseite eine Grundstück heraustrennen.

Besonderheiten:
-Riesiges Grundstück mit Pool
-Als Ein- oder Mehrfamilienhaus nutzbar
-Zimmer zur Vermietung
-Grundstück kann abgeteilt werden

Raumaufteilung:
UG: Lager, Heizraum, 2 Schlafzimmer, Bad
EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer (ein weiteres Zimmer durch Abtrennung des Wohnzimmers möglich), großzügige Terrasse
OG: 3 Zimmer mit Bad und ein Frühstücksraum, Balkon für alle Zimmer.


Energieausweis
"Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 405,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 4.20, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.30, Distanz zur Autobahn: 6.90