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549.000 €
5 Zimmer  •  130,9 m²  •  614 m² Grundstück

Haus zum Kauf
549000 €4.194 €/m²
5Zimmer
130,9 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück

Kompagnon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Qualitätshaus in ruhiger Lage nahe Klagenfurt

Sie suchen nach einer hochwertigen Liegenschaft in Ruhelage?
Dann sind Sie hier richtig!

Die bodentiefen Fenster spiegeln das Sonnenlicht, im Garten grünt es und die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommernächte bei einem kühlen Getränk ausklingen zu lassen.

 

Dieses besondere Angebot bietet Ihnen viele einzigartige Attribute:

 

* vollflächige Bodenheizung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Einladender Außenbereich mit Einfahrtstor und Einfriedung 
* bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
* großzügiger Wohn-, Essbereich
* eine hochwertige Markenküche mit Markengeräten  
* lichtdurchflutete Räume
* zwei Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet
* drei großzügige Schlafzimmer im OG
* Ein Schlafzimmer im EG
* Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer
* Lagerraum für Gartengeräte 
* Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne 
* eine großzügige Einzelgarage und viele weitere Extras!

 

Verpassen Sie dieses einzigartige Angebot nicht und vereinbaren Sie am besten gleich jetzt Ihren Besichtigungstermin unter +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.193,72 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Kompagnon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Mario PobatschnigDein Kontakt
Online-ID: 2juma5l
Referenznummer: OBGC2025040421101061462f9207ce9
Kompagnon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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