Neubau Almchalet in Naturlage mit Bergpanorama und Freizeitwohnsitzwidmung auf zirka 1.000m Höhe
Inmitten der unberührten Natur der Kärntner Alpen, an der Grenze zu Osttirol, erwartet Sie dieses hochwertige Neubauchalet ein einzigartiger Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit ca. 120 m² Wohnfläche verbindet dieses exklusive Almchalet traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein vollständig autarkes Wohnerlebnis.
Dank Photovoltaikanlage und eigener Wasserversorgung genießen Sie hier völlige Unabhängigkeit. Die Freizeitwohnsitzwidmung ermöglicht eine Nutzung als Zweitwohnsitz ideal für alle, die die Schönheit der Berge flexibel genießen möchten. Auf ca. 1.000m Höhe, erwartet Sie nicht nur eine einmalige Lebensqualität, Sie sind auch eingebettet in eine wunderbar unberührte Naturkulisse.
Große Glasfronten holen das beeindruckende Bergpanorama direkt ins Haus und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die großzügige Panoramaterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf die majestätische Bergwelt.
Die Lage zwischen Kärnten und Tirol (Osttirol) garantiert beste Erreichbarkeit und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ob Wandern, Skitouren oder einfach nur die Ruhe genießen. Ein kleiner Arbeitsschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Outdoor-Ausrüstung oder handwerkliche Tätigkeiten. Das Freizeitangebot eröffnet sich direkt vor der Haustüre.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Rustikale & Moderne Ausstattung - PV-Anlage - Fußbodenheizung - Autark - Atemberaubende Aussicht - Freizeitwohnsitz (Zweitwohnsitz möglich!)
HWB: i.A. kWh/m²a fGEE: -
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bergblick
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
Preise
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
9.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz<br/>2 Stellplätze<br/>
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
