Einfamilienhaus zum Kauf

134000 €134.000 €720 €/m²

Finanzierung ab 534 €/Monat

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8Zimmer

186,2 m²Wohnfläche

1.076 m²Grundstück

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Oberscheibe, Scheibenberg (09481)

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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.076 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 232,35 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie oder auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss dient aktuell als Kellerbereich und beherbergt die Ölheizung (erneuert 1995), die Öltanks, Lagerräume sowie eine praktische Werkstatt. Hier befindet sich auch einer der Zugänge zum Haus.

Das Obergeschoss erreichen Sie sowohl über das Erdgeschoss als auch direkt von der Straßenseite aus. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen für gemütliche Stunden, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, welches 2022 erneuert wurde.

Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es hier einen Zugang zum Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet.

Das große Grundstück überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein im Jahr 2005 erbautes Carport bietet Platz für ein Fahrzeug und 3 Stellplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine große Scheune mit ca. 110 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Lagerzwecke oder als Werkbereich. Mehrere Unterstellmöglichkeiten eignen sich hervorragend für die Lagerung von Material oder Brennholz. Zudem gibt es auch einen Brunnen, der eine zuverlässige Wasserquelle bietet.

Das Dach wurde 1976 umfassend mit Blech neu eingedeckt. Eine bereits installierte Hebeanlage für das Abwasser sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Diese vielseitige Immobilie bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder mit der Option zur Teilvermietung - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Simon Homburg
Selbstständiger Immobilienberater
Güterweg 156 09474 Crottendorf
E-Mail: simon.homburg@db.com
Telefon: 0371 80815163

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Erzgebiergskreis
Internet: https://www.erzgebirgskreis.de/
Anschrift: Paulus-Jenisius-Straße 24, 09456 Annaberg-Buchholz

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022