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PlanetHome Group GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
210000 €1.530 €/m²
Finanzierung ab 845 €/Monat
6Zimmer
137,3 m²Wohnfläche
744 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Dirk Brauer
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Lichtdurchflutetes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Hürup

Das Wohnhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche aufgeteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss wurde ca. 1938 erbaut. Eine großzügige Auffahrt führt zur massiv gebauten Garage ca. aus dem Jahr 1977. Die Dacheindeckung der Garage ist ca. 2020 erneuert worden. Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, der mit einer Faltwand aus Holz praktisch in zwei Bereiche getrennt werden kann. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die Küche, das Bad, der Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Vorratsraum mit Abgang in ein Kellerabteil, das als Speisekammer dient. Von der Küche aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss mit Flur, drei Räumen und ein kleines aber praktisches WC. Es ist hervorzuheben, dass aufgrund der zahlreichen Fenster und der Lage das Wohnhaus freundlich und lichtdurchflutet ist. Die Fenster im Wohnhaus sind ca. 2015 überwiegend erneuert worden mit schönen doppelverglasten Fenstern. Mit Kreativität und Liebe können Sie dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus wieder zu neuem Glanz verhelfen. Circa zwischen 1976 und 1981 sind hinter dem Wohnhaus im Erdgeschoss Heizungsräume und eine weitere Garage erbaut worden. Eine zusätzliche Wohneinheit ist dann ca. 1997 im Dachgeschoss über dem Anbau in Holzständerbauweise erbaut worden. Die ca. 31 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist gemütlich mit Bad, Küche, Flur, Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet. Die Wohnung ist über eine seitlich gelegene Außentreppe erreichbar. Das Gebäude ist mit einer ca. 2003 erneuerten Öl-Niederwertheizung beheizt. In der Ortschaft gibt es einen Nahwärmeversorger für die eventuelle Modernisierung des Heizsystems.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
210000 €
1.529,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.529,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.216 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.338 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,48 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Dirk BrauerDein Kontakt
Online-ID: 2juzu5c
Referenznummer: 657634
PlanetHome Group GmbH
Dirk Brauer
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MediumRectangleTop
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