Attraktives Mehrfamilienhaus in Heidelsheim - mit vielseitigen Möglichkeiten
Dieses Mehrfamilienhaus in Bruchsal-Heidelsheim bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionschance. Die Immobilie wurde ca. 1972 erbaut und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen sowie einem sanierungsbedürftigen Gewerbeanteil mit Schaufenster, dessen Modernisierung aktuell erfolgt.
Auf einem Grundstück von ca. 277 m² stehen Ihnen rund 317 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzend bietet eine Nutzfläche von ca. 192 m² zusätzlichen Raum für Lager oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, sodass Sie als Investor flexibel Modernisierungen oder Aufwertungen vornehmen können.
Dank der attraktiven Lage in Bruchsal-Heidelsheim sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - von der Vermietung bis zur teilweisen Eigennutzung - eignet sich dieses Objekt ideal als renditestarke Kapitalanlage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit langfristigem Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche, offene Küche
Balkon
Terrasse
Garage
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
740000 €740.000 €
2.332,55 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz<br/>
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2.332,55 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Versteigerung
Verkehrswert: 740.000,00
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 172,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
