Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €3.440 €/m²

Finanzierung ab 1573 €/Monat

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5Zimmer

116m²

291m² Grundstück

freiab 01.06.2025

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Sigmaringen, Sigmaringen (72488)

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Doppelhaushälfte für Sonnenliebhaber und Ruhesuchende in einem bevorzugten Wohngebiet von Sigmaringen.

Das angebotene Reihenhaus wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von ca. 116 m², im Haus stehen zusätzlich ca. 93 m² Nutzfläche zur Verfügung

Die Haus teilt sich wie folgt auf:

EG: Küche, großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, offenes Esszimmer, Gäste WC, Abstellraum und eine Sonnenterrasse.
OG: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
DG: Bühne, die Bühne ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und kann eventuell bei Bedarf als Wohnfläche ausgebaut werden.
UG: Heizraum, Abstellraum, Waschraum, Vorratsraum und ein ausgebauter Hobbyraum mit Doppelfenster und Heizung.

In der Tiefgarage im Untergeschoß ist dem Haus eine separate Einzelgarage mit Rolltor zugeordnet. Direkt neben dem Haus ist ein PKW Stellplatz vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr gut gepflegten und renovierten Zustand.
Eventuell kann die Bühne zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Durch die praktische Aufteilung und den großzügigen Stauraum im UG eignet sich das Haus für Familien und Paare die viel Platz benötigen.
Aktuell wir das Haus mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, alternativ bieten die Stadtwerke Sigmaringen in Zukunft einen Fernwärmeanschluss für die Gebäude in der Wohnsiedlung an.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses.

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Sonstiges
[URL="https://www.vrdo.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg