Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 126,5 m² 700 m² Grundstück frei ab sofort Ernsthausen Burgwald 35099

Monat
6Zimmer
126,5m²
700m² Grundstück
freiab sofort

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Bewertung: 4 von 5 Sternen

schöne Lage am Rande des Burgwald - ein Ort mit viel Infrastruktur

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus liegt am schönen Ortsrand von Ernsthausen. Es eignet sich sowohl für die Vermietung mit 2 Weohneinheiten, als auch zur Eigennutzung als Einfamilienhaus. Bisher waren beide Wohnungen getrennt vermietet. Mieter und Eigentümer werden sich in dem gepflegten Wohnhaus gleichermaßen wohlfühlen. Im Erdgeschoss gibt es einen Anschluss für einen Kaminofen an dem man es sich in dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer an kalten Wintertagen gemütlich machen kann. Der schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Kindern und Haustieren viel Platz zum spielen, während man auf der Terrasse hinter dem Haus entspannen kann. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben den Kellerräumen noch eine Garage von der man trockenen Fußes ins Haus gelangt. Das Nebengebäude dient als Lagerplatz für Brennholz, Mülltonnen und beherbergt den Öltank. Auch eine Nutzung als Werkstatt für Handwerker ist denkbar. Die Giebelseiten des Wohnhauses wurden mit Schiefer verkleidet. Dahinter befindet sich eine Wärmeisolierung. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Balkon
Garten
Terrasse
4 Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.573,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.127 €/m²

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2.752 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1986

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Waldeck-FrankenbergGewerblicher Anbieter

Nordwall 6-8, 34497 Korbach

Herr Jan RistauDein Kontakt

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Online-ID: 2jvgm5f

Referenznummer: 5711-001521