Dieses großzügige Objekt bietet ideale Arbeitsbedingungen in zentraler Lage von Amstetten. Mit einer Nutzfläche von rund 108,83 m² erstreckt sich die Einheit über drei helle Büroräume, eine Teeküche, einen Gangbereich, einen Empfang sowie drei separate Toiletten. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines Bürohauses in der Wiener Straße 20 und gehören zum südseitigen Anbau des Gebäudes.
Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartnern. Die Büroeinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch eine angenehme Zusammenarbeit ermöglicht.
Zusätzlich können Parkplätze nach Verfügbarkeit angemietet werden, was für Mitarbeiter einen besonderen Mehrwert darstellt. Die moderne Infrastruktur und die funktionale Gestaltung machen dieses Büro zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse legen.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Bodenbelag: Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1730.34 €1.730,34 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
972 €972 €
Betriebskosten
298.95 €298,95 €
Heizkosten
171 €171 €
Umsatzsteuer
288.39 €288,39 €
Provision für Mieter
3 MM zzgl. 20%USt. inkl. MwSt.
Kaution
4.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 972,00 EUR<br/>
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,83 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Niederösterreich
Sonstiges: EDV-Verkabelung
