Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 79,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Manzen Göppingen 73037

Monat
3Zimmer
79,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

W. Jüngling Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schöne Wohnung zu bezahlbarem Preis!

Diese sehr schöne gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
befindet sich im 2. OG (oberstes Geschoß) eines in 1963 erbauten 6-
Familienhauses in ruhiger durchgrünter Wohnlage des Göppinger Stadtteils "Manzen".

Am Gebäude gibt es eine große sonnige Gartenfläche, gut
geeignet z.B. als "Spielwiese" für Kinder.

Zusätzlich zur Wohnung kann für € 13.000 eine Garage mit
erworben werden.

Das Wohnhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung
betreut und verwaltet.
Die Hauskostenvorauszahlungen betragen lt. aktuellem
Wirtschaftsplan pro Monat: € 281, + € 24 Rücklagenbildung
Die für das Haus gebildeten Rücklagen betrugen zum 30.9.2024
€19.734, davon € 3.050 anteilig auf Wohnung entfallend

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Garage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.761,66 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

13000 €

Provision für Käufer

Der Nachweis der Immobilie oder des Eigentümers bzw. die<br/>Vermittlung eines Kaufes ist für den Käufer provisionspflichtig.<br/>Es fällt dafür eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (incl. MWSt.)<br/>des Kaufpreises an

Laufende Kosten

Hausgeld

305 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.761,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.984 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.363 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Es können, auf Wunsch, auch hochwertige
Möbel/Einrichtungsgegenstände übernommen werden Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

W. Jüngling ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karlsbader Str.7, 73035 Göppingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Werner JünglingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jvhj53

Referenznummer: ETWManzenSchief