Haus zum Kauf

295000 €295.000 €1.569 €/m²

Finanzierung ab 1154 €/Monat

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6Zimmer

188 m²Wohnfläche

1.507 m²Grundstück

01.08.2025Verfügbarkeit

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Grub, Grub am Forst (96271)

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Dieses charmante und großzügige Wohnhaus bietet auf ca. 188 Quadratmeter Wohnfläche ein ideales Wohnambiente für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde 1963 erbaut und 1981 erweitert und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.507 Quadratmetern mit schönen Garten in Hanglage - perfekt für Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem ein Kamin für behagliche Stunden sorgt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum, der aktuell als Büro genutzt wird, runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Obergeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden und ist über das innenliegende Treppenhaus erreichbar. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, von denen eines mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Dachboden, der über zwei schön gestaltete Räume verfügt und zusätzlichen Platz bietet.

Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020. Die durchdachte Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeit des Obergeschosses und die großzügigen Wohnflächen bieten viel Platz für individuelle Wohnideen.

Der weitläufige Garten mit seiner Hanglage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Familienidylle, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen - dieses Haus vereint Wohnkomfort und ein großzügiges Grundstück in perfekter Lage.

Sonstiges Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de

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