Bungalow zum Kauf

689000 €689.000 €5.180 €/m²

Finanzierung ab 2759 €/Monat

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5Zimmer

133 m²Wohnfläche

878 m²Grundstück

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Eppstein, Eppstein (65817)

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Auf einem traumhaft großen Sonnen-Grundstück befindet sich dieser charmante Bungalow, ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Aufgrund der idealen Ausrichtung können Sie den ganzen Tag Sonne genießen! Durch den attraktiven Grundriss und weiteren Optionen bietet die Immobilie verschiedene Möglichkeiten der optimalen Nutzung.

Es liegt bereits eine Konzeptplanung der Fa. Dürrich Constructions vor. Bitte schauen Sie sich gerne die Konzeptplanung am Ende des Exposés an.

Die derzeitige Wohnfläche von 133 m² verteilt sich auf eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, ein angrenzendes Arbeitszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Um dem Ganzen noch mehr Großzügigkeit zu verleihen könnte man die Küche und das Arbeitszimmer zum Wohnzimmer hin öffnen. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, mit unverbaubarem Blick, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie viel Zeit im Freien mit Familie und Freunden verbringen. Weiterhin verfügt die Wohnebene noch über einen separaten Kinderbereich mit kleinem Flur, zwei Kinderzimmern sowie einem Duschbad.

Das Kellergeschoss teilt sich auf in einen Hobbyraum (welcher auch als Büro nutzbar wäre), zwei Kellerräumen und eine Waschküche. In einem weiteren Raum befindet sich ein innenliegendes Schwimmbad. Hier besteht die Möglichkeit durch Umbaumaßnahmen einen zusätzlichen Raum, z.B. Gästezimmer, entstehen zu lassen.

Der Bungalow selbst hat eine solide Substanz, einen gegossenen Keller mit Stahlbetonwänden und -decke. Der Dachboden hat Stehhöhe und könnte zu einem Studio ausgebaut werden. Durch den neuen Bebauungsplan ist eine Aufstockung möglich und somit wären nochmals 100 m² mehr Wohnraum im Dachgeschoss vorhanden.
Weiterhin befindet sich noch eine Garage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot am besten persönlich beeindrucken. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Stichworte Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1