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213.000 €
4 Zimmer  •  96 m²  •  100 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
213000 €2.219 €/m²
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Lido Home Kft
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Lido Home Kft

Gepflegtes Reihenhaus in Balatonalmádi 600 M von See zu verkaufen!

Die Lido Home Balatonalmádi Immobilienagentur bietet dieses Reihenhaus im beliebten Stadtteil Balatonalmádi zum Verkauf an!

Hauptmerkmale:

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Budatava in Balatonalmádi, in einer Einbahnstraße, nahe dem Strand und dem Stadtzentrum.

Das im Jahr 1978 erbaute zweigeschossige Gebäude hat eine nützliche Fläche von 96 m² (einschließlich der Balkone und Terrasse), der Garten ist ca. 100 m² groß.

Im Erdgeschoss (40 m²) befinden sich folgende Räume: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, WC, Flur, Abstellraum sowie zwei Terrassen.

Im Obergeschoss (40 m²) befinden sich: Flur, drei Zimmer (von denen zwei durch eine Gipskartonwand voneinander getrennt sind, sodass sie bei Bedarf auch zusammengelegt werden können), Badezimmer und zwei Balkone.

Das Gebäude ist aus Ziegelstein gebaut, das Deckenmaterial ist Stahlbeton.

Der angenehme Wärmekomfort wird durch eine Saunier Duval Gasheizung mit Radiatorenheizkörpern gewährleistet.

Vor drei Jahren wurden das Badezimmer renoviert, die Außenwände neu gestrichen und 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schalldämmung eingebaut, die Fenster wurden mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet.

Die originalen elektrischen Leitungen wurden durch Kupferkabel ersetzt. Die elektrische Leistung der Immobilie beträgt 1*32A und 1*10A.

Die Umwandlung in eine Eigentümergemeinschaft ist im Gange.

Die Immobilie hat geregelte Eigentumsverhältnisse und kann in kurzer Zeit übernommen werden.

Das Haus verfügt über einen vorderen und einen hinteren Garten. Der hintere Garten ist nur über das Grundstück erreichbar, sodass er vor neugierigen Blicken geschützt bleibt. Parkmöglichkeiten gibt es im Innenhof und auf der Straße.

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften, einem Strand und einem Restaurant.

Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar, der Budatava Strand in 2 Minuten.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bergblick
  • Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978/2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
213000 €
2.218,75 €/m²
Provision für Käufer
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Investor Insights

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie

Lido Home Kft
Lido Home KftGewerblicher Anbieter
Fo utca 162, 8600 SIÓFOK
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Partnerschaft
Frau Monika Horvath
Frau Monika HorvathDein Kontakt
Online-ID: 2jwfc5j
Referenznummer: 250049914
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