Mehrfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 9 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 839 m²<br/>Grundstück Rottweil Rottweil 78628

Monat
9Zimmer
240 m²Wohnfläche
839 m²Grundstück

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

1 Haus - 3 Wohnungen - viele Möglichkeiten

Willkommen zu dieser Kaufgelegenheit in Rottweil - einem grosszügigen Mehrfamilienhaus, das sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als lukrative Investitionsmöglichkeit fungieren könnte. Diese Immobilie steht zum Kauf und überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche von ca. 839 m² und einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer.

Das Haus beherbergt drei separate Wohnungen, die teils renoviert und bezugsbereit sind. Jede Einheit bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen, was sich ideal für Familien mit mehreren Generationen oder als attraktive Mietobjekte eignet. Der weitläufige Garten bietet zusätzlichen Erholungsraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition zu machen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Garagen
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

398000 €

1.658,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.658,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.446 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.698 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Drei-Familien-Haus
3x3-Zi.-Whg, leerstehend, teils renoviert,
insg. ca. 250 m² Wohnfläche,
ca.839 m² Grundstück, 2 Garagen

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp MerzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jwpt52

Referenznummer: 4589