Schöne Dachgeschoss-Wohnung mit moderner Einbauküche-neuer Preis!!!
Zum Verkauf steht eine schöne, gemütliche Dachgeschosswohnung in einem in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schlettau. Das Baujahr des Gebäudes ist leider nicht bekannt, vermutlich um 1900, eventuell aber auch schon zeitiger. Die 3-Raum Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener, angeschlossenen Küche. Durch die großen Dachfenster ist der Raum lichtdurchflutet und gemütlich. In der offen gestalteten Küche ist eine sehr gut erhaltene und moderne Einbauküche mit allen elektrischen Einbaugeräten bereits vorhanden. Auch für einen Esstisch ist hier Platz. Durch eingebaute Licht-Spots versprüht die Küche Behaglichkeit. Weiter gibt es 2 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Waschtisch und wandhängendem WC sowie der Flur. In einem der beiden Schlafzimmer befindet sich die Gas-Etagenheizung, welche die Wohnung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Zur WE gehört im Dachboden ein kleines Abteil zum Lagern und ein Kellerabteil. Der Dachboden wird gemeinschaftlich auch zum Wäsche trocknen genutzt. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche, welche ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird. Am Giebel gibt es eine kleine Fläche zum Parken der PKWs. Weitere Parkflächen befinden sich direkt an der anliegenden Straße. Die Wohnung ist leerstehend und in einem sehr gepflegtem Zustand. Lediglich ein wenig Farbe ist notwendig und man kann sofort wieder einziehen. Durch die zentrale Lage sind alle Wege kurz. Man kann hier entspannt und unabhängig von Mietsteigerungen wohnen. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 100,94€ inklusive der Instandhaltungsrücklage.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Garten
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 5
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1889
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
55000 €55.000 €
884,53 €/m²
Provision für Käufer
3570,00€ inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Laufende Kosten
Hausgeld
100.94 €100,94 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
884,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
678 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.146 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Maklerauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gerne sind wir ihnen bei einer Finanzierung behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
