Einfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.801 m²<br/>Grundstück Linne Bad Essen 49152

Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.801 m²Grundstück

Immobilien

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (auch als Einfamilienhaus nutzbar) in landschaftlich reizvoller Alleinlage am Fuße des Wiehengebirges

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden)
Baujahr: ca. 1967
Hoch- und Tiefparterre: ca. 104 m² mit separatem Außeneingang, 5 Zimmer, Küche,
Bad mit Badewanne, separates WC, Wintergarten mit Zugang zum Garten
im Tiefparterre befindet sich Dusche, WC, Garderoben
Tiefparterre: ca. 56 m² mit separatem Außeneingang, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Nebenräume: Geräteraum, Heizungsraum

Merkmale und Ausstattung

Wintergarten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.312,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.312,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.635 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohndiele mit Kaminofenanschluss
Die Wohnungen können zusammengelegt werden.
Hochparterre: vermietet seit 2023
Tiefparterre : frei

Eine Wiese von ca. 700 m² neben dem Objekt kann im Sommer 2027 für 5.000,00 € übernommen werden.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer,
der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen. Stichworte 2 Etagen

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Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde

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Herr Martin DiekampDein Kontakt

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Online-ID: 2jwtj55

Referenznummer: 0-000004028