Medizinisches Gebäude zur Miete

3000 €3.000 €Nettomiete zzgl. NK

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Heiligenwald, Schiffweiler (66578)

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ENERGIEAUSWEIS IN ERSTELLUNG
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Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt

Gesamtfläche: 313,20 m² Baujahr: 2009 Teilmöbliert 5 Parkplätze im Innenhof

Dieses moderne und flexibel nutzbare Bürogebäude eignet sich ideal für Gesundheitsdienstleister, Arztpraxen, Physiotherapie, Yoga-Studios, Ernährungs-Koch-schulungen oder andere verwandte Branchen. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Eine komplett ausgestattete Gastro-Küche und eine zweite grosse moderne Küche in 1.OG mit Aufenthaltsraum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Großraumbüro, Meeting Point, Gymnastik oder Pausenraum. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung per Wärmepumpe sowie teilweise klimatisierten Räumen sorgt für hohen Komfort.

Dank der zentralen Lage und ausreichend Parkplätzen ist das Objekt gut erreichbar und bietet ein attraktives Umfeld für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.

Sonstiges Aufteilung der Flächen

Büro 1: 40,50 m²

Büro 2: 19,10 m²

Büro 3: 40,40 m² (mit Klimaanlage)

Büro 4: 78,80 m² (mit Klimaanlage)

Büroflächen gesamt: 178,80 m²

Kantine: 55,20 m²

Flur: 60,00 m²

Archiv: 4,00 m²

WC: 15,20 m²

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.




Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.87, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 3.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.15, Distanz zum Gymnasium: 4.63, Distanz zum Flughafen: 11.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.38, Distanz zur Autobahn: 3.03, Distanz zum Bus: 1.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 12.91