Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

269500 €269.500 €1.091 €/m²

Finanzierung ab 1024 €/Monat

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9Zimmer

247 m²Wohnfläche

1.191 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Regensburger Str. 13, Waldmünchen, Waldmünchen (93449)

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Stilvoll und solide - so kann dieses Haus gut bezeichnet werden, denn der gemütliche Charme nimmt sowohl das Innenleben ein, als auch ist es von aussen sichtbar. Insgesamt beherbergt das Gebäude drei abgeschlossene Wohnungen, die allerdings auch zu einer gesamten Einheit verschmolzen werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer mit ausgiebiger Terrasse zum Garten hin und offenem Kamin, Bad und Küche. Das Obergeschoss ist mit vier Zimmer, Küche und Bad sowie die Wohneinheit im Dachgeschoss ist mit zwei Zimmer, Küche und Bad ausgestattet. Der ruhige und eingewachsene Garten mit altem Gehölz richtetet sich in den Süden aus. Zwei Garagen und zwei Gartenschuppen ergänzen das gesamte Anwesen. Die Haustechnik bedarf einer Erneuerung. Zur Ausstattung gehören überwiegend gepflegte Echtholz-Fußböden und die Kachelöfen. In den Ortskern von Waldmünchen gelangt man zu Fuß, ebenso zur Bahn und zu den Märkten. Der weite Blick über die Stadt Waldmünchen, die mit seinem Naherholungsgebiet rund um den Perlsee, dem weitläufigen Skigebiet, mannigfachen Sportmöglichkeiten und allen Einrichtungen wie den Geschäften, Kulturveranstaltungen, Bahnverbindung und Behörden sehr zur guten und soliden Lebensqualität beiträgt..