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30 Zimmer  •  746 m²

Wohnung zum Kauf
2760000 €3.700 €/m²
Finanzierung ab 10930 €/Monat
30Zimmer
746 m²Wohnfläche

Immobilien an der Küste Uwe Brahms & Team
Immobilien an der Küste Uwe Brahms & Team

Neubau mit acht Einheiten - vermietet

Aufgerufen werden acht Einheiten in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus.

Sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Komplett vermietet.
Jährliche Netto-Mieten über 100.000 EUR

Für jede Einheit gibt es eine Abgeschlossenheitserklärung.

Baujahr 2024. Moderne Bauweise: Mit Wärmepumpe und Solar,
Energiebedarfsausweis, Strom, 26,30 kWh (m².a), A+.

Aufteilung: Wohnzimmer zur Südseite mit Essbereich und offener Küche, mit Einbauküche (Miete).
Flur, Garderobe, Arbeitszimmer, HWR, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer.

Großzügige Süd-Terrasse, jede Wohnung hat einen Parkplatz. Fahrstuhl erschließt das Obergeschoss..

Zur Fußgängerzone sind es wenige Minuten mit den Fahrrad.

Alle bekannten Nahversorger sind vorhanden. Shoppenist möglich bis 21:30 Uhr.

Besichtigung nach Rücksprache.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
2760000 €
3.699,73 €/m²
Provision für Käufer
3,000 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.699,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.685 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.201 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Niedersachsen
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Anbieter der Immobilie

Immobilien an der Küste Uwe Brahms & Team
Immobilien an der Küste Uwe Brahms & TeamGewerblicher Anbieter
Faldern Straße 6, 26789 Leer
Uwe BrahmsDein Kontakt
Online-ID: 2jxue57
Referenznummer: 0-1674
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