Bauernhaus zum Kauf

110000 €110.000 €1.294 €/m²

Finanzierung ab 437 €/Monat

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6Zimmer

85 m²Wohnfläche

318 m²Grundstück

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Gönnersdorf (53498)

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Bitte beachten Sie auch unseren YouTube-Rundgang:
https://www.youtube.com/watch?v=hEHrC7xIN24&t=1s

Die hier angebotene Immobilie ist genau das Richtige für Handwerker, Kreative, Denkmalschützer und alle die, die dies werden wollen.
Nur wenige hundert Jahre später als die berühmte Burg Eltz wurde diese einmalige Immobilie errichtet. Lange vor Beginn des 30-jährigen Krieges war diese Immobilie bezugsfertig.
Das fast ein Meter dicke Bruchsteingemäuer entspricht höchster Klimaeffizienz. Man betritt diese Trutzburg des kleinen Mannes durch einen kurzen Windfang. Innerhalb der sich öffnenden guten Stube befindet sich der zentrale Kaminofen.
Über eine knapp 1,2 m hohe Öffnung erreicht man den Kriechkeller. Das geräumige Wohnzimmer liegt direkt oberhalb des Kriechkellers. Man darf dies auch als Halbgeschoss bezeichnen. Hier zeigt sich die einzige wirkliche Modernisierung: ein Badezimmer mit Wintergarten.
Über die schmale Stiege erreicht man das Obergeschoss mit seinen drei Schlafräumen. Ausbaufähig und durch sein historisches Gebälk einzigartig zeigt sich das Dachgeschoss. Voll nutzbar, da die Giebelhöhe doch einige Meter aufweist.
Wem die Sanierung des Gebäudes noch zu einfach erscheint, findet in Nebengebäude und Stallung die nächste Herausforderung.
Wichtig für Interessenten: Es besteht die Möglichkeit, mehrere Fördermaßnahmen in Anspruch zu nehmen.
Beginnend bei der Dorfverschönerung und der Denkmalschutzförderung.

Sonstiges Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1