Wohnung zum Kauf provisionsfrei 229.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bickendorf Bickendorf 50827

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Verkaufe schöne 2 Zimmer Wohnung in Bickendorf

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1.
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
8 Parteien in Köln-Bickendorf. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad, einen Balkon sowie einen Kellerraum und hat eine Größe von ca.57m2
Das Gebäude wird zentral beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die meisten Wohnungen in diesem Haus werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 7300,-€
Dies bietet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Kapitalanlage weiter zu vermieten oder als eigenen Wohnraum (Eigenbedarf)zu nutzen.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

4.017,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

242 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.017,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.678 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.999 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2jy2t54

Referenznummer: 338918