Wohnung zum Kauf 325.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Annweiler Annweiler am Trifels 76855

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immo Best GmbH

Wohnen am Trifels

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Wohnen im energieeffizienten Neubau mit Balkon und Aufzug! Energieeffizienzhaus 40! Förderfähig!

Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und einem schönen Balkon!
Moderne und hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss und toller
Ausstattung im Familiären Mehrfamilienhaus!
Die Wohnräume sind mit Design-Böden ausgestattet, passend dazu befinden sich im Badezimmer
hochwertige Markenarmaturen. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine gehobene Ausstattung.
Auch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und elektrische Rollläden sind verbaut. Zu den Wohnungen gehören entweder Balkone oder Terrassen! Ihre Wohneinheit erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug ohne Barrieren!
Ausgestattet ist das Haus sowohl mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als auch mit
einer Photovoltaik-Anlage! Somit wird das Gebäude den aktuellen sowie zukünftigen
Energieeffizienz-Standards gerecht und darf sich als Klimafreundlicher Neubau bezeichnen!
Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eigene Kellerräume. In jeder Wohnung befinden sich
auch Abstell bzw. Hauswirtschaftsräume. Die Stellplätze werden mit Anschlüssen für eine Wall-Box vorbereitet!
Profitieren Sie auch von aktuellen Förderungen der KfW Bank!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Juni 2026
Balkon
Bergblick
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

325000 €

4.452,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.452,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.565 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.313 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2jya457

Referenznummer: AW5