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299.700 €
5 Zimmer  •  100 m²

Wohnung zum Kauf
299700 €2.997 €/m²
5Zimmer
100 m²Wohnfläche

Heller Familien-Wohntraum in Ruhelage!

Die hochwertig ausgestattete barrierefreie Erdgeschoßwohnung welche ideal aufgeteilt ist, bietet hochwertigen Wohnkomfort.

Die 100m² sind aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, großer Wohn/Koch und Essbereich, Badezimmer, Technikraum mit eigenem WC,

freundlicher heller Vorraum, Gäste WC. Weiters ca. 40m² Terrasse teilweise überdacht sowie ein liebevoll errichteter Naturgarten zur Eigennutzung.

Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Fernblick über Feldkirchen in Kärnten und die dahinterliegenden Berge. Hier können Sie Ruhe und Entspannung

finden oder bei einer Grillfeier mit Freunden richtig genießen.

Ein Carport und ein kleines allgemein Pool mit Quellwasser gefüllt rundet das Angebot ab.

Wenn ich Ihr Interesse an dieser herrlichen Immobilie geweckt habe freue ich mich auf Ihren Anruf. Reinhard Kanduth Roderick Scherer Immobilien +43 699 121 09 621

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
299700 €
2.997 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz<br/>

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2015 Sonstiges: Kabelkanäle
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Anbieter der Immobilie

Roderick Scherer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
St. Veiter Straße 12, 8045 Graz
partner badge
Partnerschaft
Herr Reinhard KanduthDein Kontakt
Online-ID: 2jye35f
Referenznummer: OBGC2025032211212370462ea133e8d
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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