Wohnung zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Jungfernkopf Kassel 34128

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

NEUBAU von 2 exklusiven Stadtvillen Eigentumswohnung Nr. 1 / Nr. 2 mit Fahrstuhl, PKW-Tiefgaragenstellplatz in Kassel...

Das 1.295 m² große Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Kassel-Harleshausen, Zum Feldlager 134 und 134a. In wenigen Geh- oder Autominuten gelangen Sie in den Ortskern von Harleshausen und Vellmar-West mit seinen Geschäften, Einkaufsmärkten, Restaurants und Cafés. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem (Regio-Tram, RB, Bus) ist unmittelbar gegeben.

Der Baubeginn der Wohnanlage ist bereits erfolgt, so dass ein Bezug des Gebäudes "Zum Feldlager 134a" zum 31.12.2025 geplant ist. Das Gebäude "Zum Feldlager 134" wird voraussichtlich zum 30.04.2026 fertiggestellt.

Es entstehen 2 x 4 exklusive, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die sich auf eine Etage und Penthouse verteilen. Über das Treppenhaus erreichen Sie barrierefrei mittels des Fahrstuhls bequem jede Wohnung und das Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen und Kellerräumen.

Die Grundrisse haben eine geschickte Raumaufteilung und verfügen im Erdgeschoss über eine Terrasse und im Penthouse über einen sonnigen Balkon, der jeweils nach Süden ausgerichtet ist....WEITERLESEN

DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Voraussichtlich 30.04.2026
Terrasse
Fernblick
Tiefgarage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.677,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Wohnung 1 und 2: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Gast/Arbeiten, Bad, Abstellen, Terrasse, Kellerraum

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Anbieter der Immobilie

Bartenwetzer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 4, 34212 Melsungen

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Impressum Profil

Online-ID: 2jyw755

Referenznummer: A651

Bartenwetzer Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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