Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.641 €/m²

Finanzierung ab 677 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

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Gudensberg, Gudensberg (34281)

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Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im historischen Stadtkern von Gudensberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen. Zudem sorgt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot für eine hohe Lebensqualität.

Die angebotene Wohnung, die über einen barrierefreien Zugang zu erreichen ist, gehört zu einer gepflegten Wohnanlage, die 2012 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft nach § 8 WEG und befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt elf Einheiten auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück. Dank durchdachter Planung ist die Wohnung sowohl über den gemeinschaftlichen Hausflur als auch direkt über die Terrasse zugänglich.

Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung eine großzügige und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass drei der Räume direkten Zugang zur überdachten Terrasse haben. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Keller, der sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl bequem erreichbar ist, steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Zudem kann der gemeinschaftliche Wirtschaftsraum mitgenutzt werden. Ein Stellplatz auf dem eingezäunten Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass sie mit minimalem Aufwand bezogen oder vermietet werden kann.

Fazit. Ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen hier lässt es sich entspannt leben. Alles, was den Alltag erleichtert und angenehmer macht, ist schnell und bequem zu erreichen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto.

PS. Derzeit liegt uns kein gültiger Energieausweis vor. Sobald dieser verfügbar ist, werden alle relevanten Daten unverzüglich ergänzt und gegebenenfalls bei der Besichtigung überreicht.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen zu. Aber wie immer: Die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Sonstige Angaben:

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen