Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

369000 €369.000 €4.295 €/m²

Finanzierung ab 1441 €/Monat

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2Zimmer

85,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wernsdorf, Königs Wusterhausen (15713)

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Das Zweifamilienhaus ist ein Neubau (Fertigstellung Januar 2025). Diese Wohnung ist unbefristet an eine junge Familie vermietet.

Sie können diese Immobilie zu 25%, 50 % oder 100 % erwerben.
3 Maklereinwertungen liegen vor.

Gesicherte Mieteinnahmen (kalt): 13.786 € per anno.

Die Bauherrin hat in erneuerbare Energien investiert, d. h. Luft-Wasser-Wärmepumpe, großflächige PV-Anlage. Das spiegelt sich in den geringen Nebenkosten wieder.

Diese Wohnung liegt Nähe Schmöckwitzwerder direkt am Krossinsee.

Innerhalb der Wohnung finden sie ein besonderes Wohnzimmer mit offen ausgebautem Dach mit sichtbare Dachbalken. Die offene Küche und der Essplatz mit einem atemberaubenden Ausblick sind ebenfalls in dem großzügigen Raum integriert.

Weiter besitzt diese Wohnung ein Badezimmer der besonderen Art - eine begehbare Dusche und eine Badewanne mit Sternenblick, die Wandfliesen sind mit einem floralen Muster versehen.

Ruhe finden sie im Schlafzimmer, zum Garten ausgerichtet. Als Sahnehäubchen gibt es einen Spitzboden, ca. 15 qm groß, belegt mit einem Fußboden aus Kork. Dieser bietet Platz für Stauraum und zusätzliche Schlafplätze - ebenfalls mit Sternenblick.

Frühstück auf der Dachterrasse, den Feierabend genießen, Gäste empfangen - die große Terrasse mit vollem Seeblick - was braucht der Mensch mehr ...

Diese Immobilie besitzt einen einzigartigen Charme, einfach nur Wohlfühlen. Urlaub ist Zuhause ...

Sie lieben Wassersport, gehen gerne Wandern, fahren gerne mit dem Fahrrad bis in den Spreewald, gehen mit Ihrem Haustier spazieren, hier sind Sie genau richtig.

Oder aber die Füße hochlegen und die Aussicht genießen.

Das Dachgeschoss ist doppelt gedämmt worden, wird mit wenig Nebenkosten über erneuerbare Energien beheizt. Die Fußbodenheizung kann bei heißen Temperaturen auch als Klimaanlage genutzt werden.

Dieses Objekt ist am modernsten DNSnet Glasfasernetz angeschlossen.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 99,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen