Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.037 €/m²

Finanzierung ab 1994 €/Monat

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8Zimmer

245 m²Wohnfläche

2.310 m²Grundstück

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Altenbauna, Baunatal (34225)

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Ihr Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage, wurde in 1964 in massiver Bauweise erstellt und verteilt sich auf zwei Etagen sowie das Kellergeschoß. Zunächst werde Sie in die ca. 145 m² große Wohnetage im EG geführt.

Die zentrale Diele mit der Garderobenecke leitet Sie weiter in die einzelnen Räume. Gleich geradeaus liegt der Wohn/Essbereich. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den nach Süden ausgerichtet Wintergarten. Der außergewöhnlich geräumige und großzügige Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen Das gepflegte und naturnahe Rasengrundstück schließt sich an die Terrasse davor an.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie weiter in den Essbereich. Unmittelbar neben dem Esszimmer befindet sich die Küche, die neu eingestellt werden kann, alle Einbaugeräten sind dennoch vorhanden.

Im hinteren Bereich liegt noch das Elternschlafzimmer sowie die Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC komplettiert den unteren Wohnbereich.

Über einen eigenen Zugang am Haus, gelangen Sie in die weitere ca. 100 m² große Wohnung im 1. OG.
Hier liegen drei Zimmer, zunächst das großzügige Wohnzimmer und dem Ausgang zum Sonnenbalkon und dem Blick in die Natur.
Weiterhin das Elternschlafzimmer mit dem angrenzenden Ankleidezimmer, sowie das Kinder- oder Gästezimmer.
Die Küche liegt im vorderen Bereich der Diele.

Das überaus geräumige Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und WC ist geräumig und gepflegt, natürlich auch hier im Tageslicht.

Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage rundet das Angebot im 1. OG ab.

Ihr neues Haus aus ist unterkellert. Die Vorratsräume, sowie der Wasch- und Trockenraum und die Gas-Zentralheizung sind im Untergeschoß zu finden.

Das Rasengrundstück um das Haus kann aufgrund seiner Größe nach einer positiven Bauvoranfrage auf ca. 800m² geteilt und für weitere Bebauung generiert werden.

Zwei Garagen für Ihr Fahrzeug, sowie zwei separate Stellplätze sind von der Grundstückseinfahrt aus unmittelbar zu erreichen.

Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 168kWh, Gas, Baujahr 1964
Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten:
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