Wohnung zur Miete

510 €510 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Falkenweg 3, Kohlscheid, Herzogenrath (52134)

Das Anfang der 90er Jahre neu erschlossene Wohngebiet zählt zu den bevorzugten Lagen in Herzogenrath-Kohlscheid. Einkaufsmöglichkeiten, die Haltestelle der Euregiobahn und die Bushaltestelle der Aseag liegen nur wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Geschäfte, Kita und Grundschule sind in der Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie den Campus Aachen in ca. 15 min. Der Pferdelandpark in Kohlscheid liegt fußläufig etwa 300 m weit entfernt.

Helle Wohnung im 1. OG Die helle Wohnung im 1. OG eines gepflegten Sechsfamilienhauses steht ab dem 01.12.2024 zur Vermietung. Sie besteht aus Küche, Diele, Bad (mit Fenster), Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Den zur Wohnung gehörenden Süd-Balkon betreten Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus. Der Garten (Südlage) steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im Keller finden Sie einen abschließbaren, ca. 4 qm großen Raum (Mieterkeller). Im Waschraum können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Kondenstrockner abstellen und betreiben. Für Strom und Wasser finden Sie jeweils einen eigenen Zähler vor. Ihre Wäsche können Sie auch im Waschkeller zum Trocknen aufhängen.
Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz. Die Kosten für den Stellplatz betragen monatlich 40 Euro. Eine Untervermietung des Stellplatzes ist nicht zulässig.
Das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt. Die Heizungsanlage wurde 2016 komplett erneuert. Das Haus wurde 1995 erbaut. Die Wohnung wird in Absprache mit dem potentiellen neuen Mieter renoviert oder unrenoviert übergeben. Besichtigungstermine Jeweils nach vorheriger Terminabsprache im Nachmittag, Abend oder samstags Vormittag. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung