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Restaurant zur Miete  ·  
provisionsfrei
189 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
42 m²Gastrofläche
Hauptstr. 2, Groß Rosenburg, Calbe (Saale) (39240)

Immobilienmaklerin Stephanie Sabrowski
Frau Stephanie Sabrowski
Immobilienmaklerin Stephanie Sabrowski
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
189 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
Warmmiete
259 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine
Kaution:
567,00

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Satellitenanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Gewerbefläche an der Hauptstraße in Groß Rosenburg

Objektbeschreibung Die Gewerbefläche ist Teil eines als Wohn- u. Gewerbeimmobilie umgebauten historischen Bauernhofes aus dem 18. Jahrhundert. Nach Beendigung der Sanierungsarbeiten entstand aus dem Bauernhof eine moderne Immobilie, welche heute 12 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten, Lagerhalle und eine vermietbare Räumlichkeit für Feiern umfasst. Die Liegenschaft im Ortskern von Groß Rosenburg besteht aus drei Gebäudekomplexen, einen großzügigen Innenhof mit Grünanlage und ca. 30 Pkw Stellplätzen, sowie eine an Gebäude III angrenzende Lagerhalle welche als Garagenfläche genutzt werden kann. Das Dach des Gebäudes wurde in diesem Jahr neu eingedeckt. Parkmöglichkeiten für die Kundschaft stehen auf dem Hof zur Verfügung. Raumaufteilung Großer Verkaufsraum mit Großer Schaufensterfront. Wände und Boden komplett gefliest (ehemaliges Fleischergeschäft). Hinter dem Verkaufsraum befindet sich ein ebenfalls komplett gefliester Arbeitsraum sowie zwei separte WC
Das Geschäft verfügt über einen Vorder- und einen Hintereingang. Die Anlieferung durch einen LKW ist gewährleistet. Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

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Lage

Groß Rosenburg ist ein Ortsteil der Stadt Barby im Herzen Sachsen-Anhalts und befindet sich 40 km südöstlich von Magdeburg. Im Salzlandkreis und am Saaleradwanderweg gelegen, befindet sich Groß Rosenburg unweit der Bahnstrecke Magdeburg / Halle und nah der Rolandstadt Calbe. Die eingemeindete Ortschaft liegt am Biosphärenreservat mittlere Elbe. Von hier aus lässt sich die unberührte Natur zu Fuß, per Rad oder vom Wasser aus entdecken. Bootsverleih und Kanutouren laden zur Erkundung der Flusslandschaften von Elbe und Saale ein. Mit dem Pkw erreicht man die Landeshauptstadt Magdeburg in ca 35 Minuten und zur flächenmäßig größten Stadt Sachsen-Anhalts, Dessau-Rosslau, sind es lediglich 20 Minuten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Ortsteiles Groß Rosenburg, an der ortsdurchquerenden kommunalen Hauptstraße. In früheren Zeiten war der ehemalige Gutshof der Mittelpunkt des Geschäftstreibens in der Ortschaft und noch heute befindet sich dort ein Lottogeschäft, Sparkasse sowie ein Getränkefachmarkt, welche die Bewohner des Ortes zusammenführt. Die Umgebungsbebauung besteht vorrangig aus Wohn- u. Geschäftshäusern und bettet sich somit in eine ländliche Wohngegend ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin bitte mit Frau Sabrowski unter der 01573-5380847 oder Herrn Kienscherf unter der 0157-57093366 vereinbaren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Anbieter der Immobilie

Immobilienmaklerin Stephanie SabrowskiGewerblicher Anbieter
Bernburger Str. 10, 39240 Calbe (Saale)
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Stephanie Sabrowski
Frau Stephanie SabrowskiDein Kontakt
Online-ID: 2nbdy4n
Immobilienmaklerin Stephanie Sabrowski
Frau Stephanie Sabrowski
Immobilienmaklerin Stephanie Sabrowski
Bewertung: 5 von 5 Sternen