Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER Immobilien
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
2-Raumwohnung in familienfreundlicher Atmosphäre in "Texas"
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ideal für Familien und Paare jeden Alters geeignet die die Ruhe suchen, aber auch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Hierfür bietet sich die Wohnung im Stadtteil Nordwest, auch "Texas" genannt, an. Hier finden Sie eine schöne, helle und lichtdurchflutete, sanierte 2 Zimmer-Wohnung. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Westen der Landeshauptstadt Magdeburg. In fußläufiger Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, eine Grundschule und ein Freibad. In wenigen Autominuten ist der "Florapark" zu erreichen, der mit zahlreichen Shops zum schlendern und verweilen einlädt. Die öffentliche Verkehrsanbindung des Objektes ist perfekt für Personen ohne Führerschein. Direkt vor der Haustür hält die Buslinie 72. Weiterhin sind in 10 Fußminuten die Straßenbahnlinien 1,3 und 4 zu erreichen mit denen Sie in kürzester Zeit nahezu jeden gewünschten Zielort in Magdeburg erreichen können. Die Fernverkehrsanbindung mittels Auto ist von hier aus ebenfalls ideal. In 2 Autominuten befinden Sie sich auf der B1, von der aus Sie die A14 in 5 Autominuten erreichen können.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer und ist somit sehr gut WG-geeignet.
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1940
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
827.82 €827,82 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
551.88 €551,88 €
7 €/m²
Nebenkosten
275.94 €275,94 €
Kaution
1100 €1.100 €
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, können Sie uns Mo. - Fr. von 8.00 - 16.00 Uhr (außer an Feiertagen) telefonisch erreichen.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie
Ines und Michael Riemer, handelnd unter RIEMER ImmobilienGewerblicher Anbieter