Apartment zur Miete

1190 €1.190 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Plattling, Plattling (94447)

Wir bieten eine sehr helle und geräumige 4- Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in einem energetisch sanierten Mehrfamilien-Haus!
Wärmegedämmt, neueste Fenster-Generation (3-fach-Verglasung) und aktive Belüftungsanlage samt Photovoltaik- und Solarunterstüzung.
Die Wohnung wurde komplett in 2024 aufwendig und hochwertig saniert, inkl. neuem Bad samt großzügiger Dusche und Badewanne.
Im Preis inbegriffen ist eine komplette Küche samt hochwertigem Samung-Kühlschrank-Kombi bzw. wird mit 60 Euro/Monat für die Nutzung im Mietvertrag ausgewiesen
Sie wohnen daher wie in einem Neubau:
+ gesundes und angenehmes Raumklima: warm im Winter, kühl im Sommer
+ aktive Belüftung der Räume (mit Wärmerückgewinnung), daher gesundes Raumklima ohne Schimmelpilz
+ geringe Heizkosten dank top Wärme-Dämmung und neuer Fenster (200 Euro sind soeben angepasst und realistisch)
+ Solar-/Photovoltaik-unterstützt
Die Wohnung liegt in einer gepflegten, familien-freundlichen und sehr ruhigen Wohnanlage mit 6 Mietparteien. Der hintere Garten darf mitgenutzt werden, der vordere Garten ist ein reiner Ziergarten nicht zur Mitnutzung.
Es sind 2 Kinderzimmer/Büro,ein großes Eltern-Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und Küche vorhanden sowie ein geräumigen Abstell- bzw. Vorratsraum vorhanden, die vom zentralen Wohnflur aus links bzw. rechts angeordnet sind.

Die Wohnung des 6-Familien-Hauses liegt in der besten Lage in Plattling in einer ruhigen Seitenstraße, nur 200 m vom Stadtplatz und 300 m vom Freibad mit angrenzenden Isar-Auen entfernt. Kein Lärm, Auto überflüssig!
Somit sind alle wichtigen Geschäfte zu Fuß gut erreichbar, alle Freizeit-Aktivitäten können Sie direkt von der Haustüre weg starten.

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister