Sensationell sanierte Hofreite
Hier stimmt alles bis auf das i-Tüpfelchen!
Aufwendig und modern saniert. Sie bietet Ihnen viel Raum zum Ausleben Ihrer Hobbies. Auch ein Garten lädt zum Entspannen ein.
Die Hofreite besteht aus Haupthaus mit Verbindung zum Wintergarten,
sehr großer, ursprünglicher Scheune, Stallungen, Nebengebäuden, einem
großen Kopfsteinpflasterhof und einem kleinen Garten an der Seite des
Gebäudes.
Die alte, schöne, große Scheune ist hervorragend zum Ausbau geeignet.
Auflistung der Sanierungen, Renovierungen, Verschönerungen:
Die Hofreite steht nicht unter denkmalschutz, jedoch unter Ensembleschutz.
* Holzheizung im Haupthaus im Keller
* Neu verlegte Wandheizungen in 2 Schlafzimmer
* Im Wintergarten befindet sich die Fußbodenheizung, die von der
Luftwärmepumpe gespeist wird
* Luftwärmepumpe steht im Garten
* Das Dach wurde 1981 neu gedeckt
Nebengebäude teilweise neues Gebälk
Haupthaus keine Dämmung, Dämmung im Nebengebäude
* Diffundierender Außenputz hinterlüftet
* Fassadenanstrich und verschiefert 1999, der Naturschiefer hinterlüftet
* weiße Kunststofffenster mit Oberlicht von ca. 1999
* Originaltüren mit Kastenschloß
* Tolle Hauseingangstüre mit Zierelementen
* Elektrik und Lichtschalter erneuert
* Wärmepumpe muß erneuert werden.
* Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
* Sehr schöner Wintergarten, Fliesen extra neu gebacken/angefertigt
* Innentreppe erneuert
und viele Details mehr...
Haupthaus bestehend aus:
EG: Flur
große Wohnküche mit Essbereich
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Remise/Wintergarten
Wohnzimmer
TGL-Badezimmer
DIE DECKENHÖHE IM HAUPTHAUS VARIIERT VON CA. 1,94 - 1,97.
OG: 2 Schlafzimmer
1 Gäste-WC
1 Büroraum plus Archivraum
DG: Grosser Dachboden mit Ausbaumöglichkeit
Keller: Erdkeller, 1 Keller, Holzheizung
Sie gehen von der Wohnküche in den gr. hellen Hauswirtschaftsraum, Treppe rechts runter und gelangen in den wirklich zauberhaften, außergewöhnlichen Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Im 1. OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Die Hofreite ist frei für Ihren neuen, stolzen Besitzer!
Tolle Hofreite in Dorfmitte
Die Großgemeinde Echzell besteht aus 5 Ortsteilen und hat 6000 Einwohner.
Es gibt eine Grund- und Hauptschule mit Förderstufe und ein staatlich anerkanntes Privatgymnasium am Ort. Eine Sonderschule für Verhaltensgestörte und praktisch Bildbare ist im Ortsteil Bingenheim ansässig, ebenso ein Kindergarten. Echzell bietet alle erforderlichen Super-/ und Fachmärkte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
ca. 8 km zur Auffahrt A 45
Bus und Bahn bringen Sie überall hin!
Nach Frankfurt fahren Sie ca. 43 Min.
Unzählige Radwege führen Sie in die herrliche Umgebung, ganz besonders zu erwähnen sei das Bingenheimer Ried.
Besichtigungstermine
Weitere Details und Unterlagen zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten Sie um Verständnis, daß wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen! Dann nehmen Sie doch unsren für Sie kostenfreien, exquisiten Kundenservice in Anspruch! Wir entwickeln eine Vermarktungsstrategie,um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt, entkernt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
