Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

590000 €590.000 €5.900 €/m²

Finanzierung ab 1897 €/Monat

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4,5Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Hermann Strasse 44, Benningen am Neckar (71726)

Es entstehen hier 5 Eigentumswohnungen in den Grössen 2 mal 51 QM, 2 mal 100 Qm und einmal 133,5 Qm. Preise gemäß beigefügter Preisliste ab 306.000,-€ bis 787.650,-€. Die hier dargestellte Wohnung hat 100,0 Qm und wird zu einem Preis von 590.000,- € angeboten. Das Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Bauweise, gemäß beiliegender Baubeschreibung in gehobener Ausstattung errichtet. Es handelt sich hierbei um eine kleine Anlage mit insgesamt nur 5 Einheiten. Der Neubau verfügt über ein Aufzug und alle Wohnungen sind Barrierefrei.
Achtung diese Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse und ein notariell eingetragener Gartenanteil in Sondernutzung. Ferner hat die Wohnung ein Tageslicht-Bad und Gäste WC, sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Nähere Angaben zur Heizung, Energieeffizienz, Ausstattung, Qualität etc. werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. Achtung der Grundriss ist noch veränderbar !
Diese Wohnung verfügt gegen Aufpreis von 25.000,- € über einen Tiefgaragen-Stellplatz, sowie nach Wunsch über einen Außenstellplatz. Auf Wunsch werden die Wohnungen mit einer Klimaanlage ausgerüstet, sowie mit einer Wallbox in der TG.
Selbstverständlich hat die Wohnung einen grosszügigen Keller-Abstellraum. HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrradraum sind im Gemeinschaftseigentum und im Preis enthalten. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.

Das Gebäude wird in der Hermann Strasse 44 errichtet, in einer äußerst gepflegten, ruhigen und zentralen Lage von Benningen a.N., inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Die Gemeinde Benningen a.N. liegt im Landkreis Ludwigsburg, Region Stuttgart an der schwäbischen Weinstrasse, umrahmt von Weinbergen und dem Neckar. Die Gemeinde hat 6500 Einwohner und besitzt eine geniale Infrastruktur, sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Benningen. Durch die Anbindung per Bus und S-Bahn ist Benningen sehr beliebt bei jungen Familien. Die große Kreisstadt Ludwigsburg ist 8 Km entfernt. Benningen verfügt über eine Grundschule, sowie mehrere Kindergärten und Kitas. Freiberg a.N. ist gerade mal 3,5 Km entfernt und verfügt über weiterführende Schulen. Die S-Bahn S4 ist von der Wohnung in 5 Min. fußläufig erreichbar. Die BAB 81 ist mit dem Auto in 4-5 Min. zu erreichen.

Stichworte Neubau in absolut zentraler Bestlage 4,5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und notariell eingetragenem Garten in Sondernutzung, sowie Aufzug, Barrierefrei, Tageslicht Bad, gegen Aufpreis Tiefgarage und/oder Aussenstellplatz, Keller, HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum. Achtung der ist Grundriss noch veränderbar.
Massiv-Bauweise. Auf Sonderwunsch mit Klimaanlage und Wallbox in der Tiefgarage.
Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard