Penthouse zum Kauf 845.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Auggener Weg 6a Müllheim Müllheim 79379

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
2.Geschoss

SVG Immobilienmanagement

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wunderschöne 4 Zimmer Attika in moderner Wohnanlage in Müllheim Auggener Weg 6a

In Müllheim, im Auggener Weg 6a entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 17 Wohneinheiten und Tiefgarage mit 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit 58 - 130 m² Wohnfläche.

Diese elegante Wohnanlage mit drei Wohnhäusern und Tiefgarage bietet außerdem noch folgende Highlights:

- Wohlfühlbäder mit Handtuchwärmekörper, Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Waschtisch mit - Waschtischunterschrank, großflächigem Wandspiegel uvm.
- Aufeinander abgestimmte, hochwertige Sanitärlinien
- Aufzug erschließt alle Geschosse
- Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) und teilw. barrierefrei gemäß §35 LBO Ba.-Wü.
- Balkone und Terrassen mit Plattenbelag und Außenlampen
- Fußbodenkühlung zur Temperaturreduzierung
- Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
- Terrassen mit frostsicherem und abschließbarem Außenwasserhahn
- Nachhaltiges Energiekonzept KfW-Standard 55EE mit Wärmepumpe undPhotovoltaik
- Breitbandkabelanschluss für Telefon und schnelles Internet
- Attraktive Wohnumfeldgestaltung der Außenanlagen
- Separater ausgebauter Hobbykeller mit ca. 20 Quadratmetern zu

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2025
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

845000 €

6.501,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.501,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.892 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert

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Anbieter der Immobilie

SVG ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter

Franz-Ehret-Str. 20, 79541 Lörrach

6 Jahre Partnerschaft

Team Sylke Reißfelder / Thomas SchlaichDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2r7uk4s

Referenznummer: 105_Attika