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Einfamilienhaus zum Kauf
575000 €2.875 €/m²
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
781 m²Grundstück
Osterweddingen, Sülzetal (39171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thiemann-Immobilien
Thiemann-Immobilien
Herr Marco Zedler
Thiemann-Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
575000 €
2.875 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich

modernes und großzügiges Einfamilienhaus vor den Toren von Magdeburg

Wozu neu bauen? Ihr Traumhaus ist schon fertig! Dieses Objekt wurde 1998 errichtet und in den letzten Jahren mit feinsten Materialien und viel Liebe zum Detail nochmals modernisiert. So entstand ein Wohntraum auf rund 200 m2 Wohnfläche.
Großzügig und lichtdurchflutet, bietet es im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und integrierter Küche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein von Flur und Küche aus begehbarer Hauswirtschaftsraum, sowie ein großes Gästezimmer mit modernem Gäste WC.
Im Obergeschoss erreicht man über eine Natursteintreppe die zentrale Leselounge, von der alle 3 Zimmer und das Wellnessbad im Obergeschoss zugänglich sind. Ein hinter dem Schlafzimmer liegendendes Ankleidezimmer macht auch diese Etage perfekt.
Der Dachboden ist durch eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet zusätzlich viel Stauraum.
Der Außenbereich startet mit einer großzügigen Sonnenterrasse und geht über Natursteintreppen vorbei an Brunnen oder Feuerschalenplatz in den grünen Garten über. Hier wartet am anderen Ende der Männertraum schlechthin, ein Grillpavillon mit Outdoorküche (Geräte können nach Absprache separat übernommen werden).
Auch für Auto´s & Co ist gesorgt, sie finden in der Doppelgargage nebst den zwei davor liegenden Stellplätzen ein Zuhause!
Ihr Interesse ist geweckt? Gern stellen wir Ihnen das Objekt zunächst in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

ruhige Anligerstraße, 15km von Magdeburg entfernt, 5 Minuten zur A14

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass der erste Termin ausschließlich in unseren Geschäftsräumen stattfindet. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.875 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
605 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.763 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Thiemann-Immobilien
Thiemann-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Republikstr. 40, 39218 Schönebeck
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Marco Zedler
Herr Marco ZedlerDein Kontakt
Online-ID: 2rnx24c
Referenznummer: VK 05/24
Thiemann-Immobilien
Thiemann-Immobilien
Herr Marco Zedler
Thiemann-Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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