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Doppelhaushälfte zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
249000 €1.383 €/m²
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

olma-immobilien
Herr Dirk Olma
olma-immobilien

Doppelhaushälfte mit großem Platzangebot - Nähe Eisenach (Verkauf nur an Kapitalanleger)

Diese großflächige Doppelhaushälfte besteht aus drei Wohnetagen und einem Untergeschoß mit einer geräumigen Einliegerwohnung mit Terrasse, Hobbyraum, Keller und Garage. Das Haus steht in dem Neubaugebiet "Auf der Huthweide". Diese schicke, Neubausiedlung wurde nach der Wende errichtet und erfreut sich großer Beliebtheit. Die nach der Südseite ausgerichteten Balkone und Terrassen, bieten einen freien Blick auf den Thüringer Wald. Das Haus ist derzeit vermietet. Ein angrenzendes Areal als Brachland deklariert mit ca. 2.000m², kann als Gratenland zum kleinen "Schnäppchenpreis" dazu gekauft werden! Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzakzeptanz zur Verfügung stellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Garten

Lage

Wutha-Farnroda, Wutha-Farnroda (99848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bieten an: Doppelhaushälfte in Wutha-Farnroda, einer Gemeinde mit ca. 7.000 EW liegt ca. 10 km östlich von Eisenach. Diese Gemeinde bietet hervorragende, abwechslungsreiche Wohnlagen, die zum einen sehr naturnah und zum anderen verkehrstechnisch gut angebunden sind. Die
nahe Lage zum Thüringer Wald und zu den Städten Eisenach, Gotha und Erfurt machen den Wohnstandort Wutha-Farnroda besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.383,33 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage in Höhe von 14.800,00 € incl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.383,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
592 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.562 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Aufgrund der derzeit hohen Telefonaufkommens geben wir beim Erstkontakt keine Auskunft über Objekte am Telefon. Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen und wir kommen umgehend auf Sie zu. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Provisionsteilung
Die Teilung der Provision erfolgt nach gesetzlicher Vorgabe (Besteller-Prinzip).
Bei Kauf zur eigenen Nutzung erfolgt die hälftige Teilung der Provision zwischen Käufer und Verkäufer.
Bei einem Kauf bei der eine Rendite erwirtschaftet (Vermietung) werden soll erfolgt die Provision zu 100% auf den Käufer.
Besichtigungstermine
Können jederzeit vereinbart werden.

Energieausweis
Der Energieausweis wurde beim Vermieter/Verkäufer beantragt und kann kurzfristig in unserem Büro eingesehen werden.

Hinweis
Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposè wurde auf Grundlage von uns überlassenen Informationen und Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft.
Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung.
Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem Lagler erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluß provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !

Rechtshinweis
Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr

Wichtig!
Aufgrund gesetzlicher Maßgaben sind wir als Makler leider dazu gezwungen worden vor Weitergabe näherer Objekt unterlagen bzw. einer Besichtigung die Interessenten zu legitimieren. Da wir dies aber für unsere Kunden so einfach wie möglich halten möchten. Müssen wir zumindest auf Übersendung der vollständigen Kontaktadresse incl. gültiger Festnetznummer bestehen. Ohne diese Angaben kann und wird keine weitere Bearbeitung erfolgen.
Verkaufsbedingung Ein Verkauf erfolgt nur an Kapitalanleger.
Anfragen für Eigennutzer werden nicht beantwortet. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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olma-immobilienGewerblicher Anbieter
Erfurter Straße 3, 35083 Wetter
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk OlmaDein Kontakt
Online-ID: 2u7rr4p
Referenznummer: 1081
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Herr Dirk Olma
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