Wohnung zum Kauf provisionsfrei 365.000 € 3 Zimmer 107,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hergenstadter Straße 3 Adelsheim Adelsheim 74740

Monat
3Zimmer
107,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Benjamin Niestroj

Niestroj Bauwerk GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Carport, Garage
Personenaufzug
2. Geschoss
Terrasse

Lage

Hergenstadter Straße 3, Adelsheim, Adelsheim (74740)

Das Objekt befindet sich in 74740 Adelsheim in der Hergenstadter Str. 3 auf einem Grundstück in halbhöhenlage mit teilweise herrlichem Blick über Adelsheim und wurde resourcenschonend auf einem Grundstück gebaut, dass bereits schonmal mit einem Wohnhaus bebaut war, welches wir abgerissen haben. Alle umliegenden Grundstücke sind bereits bebaut, sodass sie als künftiger Bewohner von evtl. Baulärm verschont bleiben. Außerdem grenzt das Gebäude an eine geschütztes Naturschutzgebiet welches ebenfalls nicht mehr bebaut werden darf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

365000 €

3.420 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9750 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.420 €/m²

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2.364 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Objektbeschreibung A1 Gut gebaut.....solides Tragwerk, sexy Hülle !
Neubau in Massivbauweise aus hochdämmendem Ziegelmauerwerk in topmoderner Architektur und hervorragendem Energiestandard

Großstadtflair meets Countryside :-) Raumaufteilung A3 Durchdachte Grundrisslösungen auf kompakter Fläche zum fairen Preis....sie werden begeistert sein ! Besichtigungstermine A4 Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Bilder. Rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich die (fast) fertigen Wohnungen.

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Anbieter der Immobilie

Niestroj Bauwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstr. 15, 74740 Adelsheim

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Online-ID: 2uukw4x