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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
497000 €3.428 €/m²
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
671 m²Grundstück

saxXcon Immobilien GmbH
Ulrike Illig
saxXcon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr Eigenheim in idyllischer Lage - Wohnen auf 145 m² - Doppelgarage und Terrasse inkl. Grundstück

Viel Platz und Potential - Diese Stadtvilla bietet alles: drei Etagen mit ca. 145 m² Wohnfläche, Keller, Doppelgarage und Terrasse.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein hohes Platzangebot. Der Erker schafft nicht nur einen schönen Blickfang, sondern auch mehr Raum.
Der Hausanschluss- und der Hauswirtschaftraum sowie ausreichend Lagerfläche sind im Keller integriert.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Hausprojekt in Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Pleißa in einem kleinen Wohngebiet entstehen. Das Wohngebiet mit 9 voll erschlossenen Grundstücken entsteht in ruhiger Lage. Es stehen noch Grundstücke zwischen ca. 670 m² und ca. 1.350 m² zur Auswahl.
Die Erschließungsarbeiten sollen im Frühjahr 2024 beginnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Pleißa, Limbach-Oberfrohna (09212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das kleine Wohngebiet ensteht in der Stadt Limbach-Oberfrohna im Ortsteil Pleißa. Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem in der Nähe des Stadtzentrums.
Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 23.923 Einwohner (Stand 31.12.2023) und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Riedel Textil GmbH, USK Sondermaschinenbau, ACCOMPLAST GmbH und WAREMA Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig. Limbach-Oberfrohna wird von den Autobahnen BAB 4 und 72 tangiert, die Stadt ist über eigene Abfahrten sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten: den Stadtpark mit Tierpark, ein Freizeitbad, ein Kino, die Stadthalle sowie in näherer Umgebung die Burg und den Stausee Rabenstein.
Kindergärten, Schulen, ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes, staatliches Gymnasium und ein neues privates Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung machen das Wohnen in Limbach-Oberfrohna attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
497000 €
3.427,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.427,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
685 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.427 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser zuverlässiges Team.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

saxXcon Immobilien GmbH
saxXcon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Helenenstr. 18 - 20, 09212 Limbach-Oberfrohna
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10 Jahre Partnerschaft
Ulrike IlligDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2vgzu4g
Referenznummer: SV209212ZL (1/678)
saxXcon Immobilien GmbH
Ulrike Illig
saxXcon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen