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Sehr schöne 3,5 Zi. und 1,5 Zi-Wohnung für Homeoffice oder Hobby in Spardorf - Unverbauter Ausblick - geringe NK

1.590 €
Kaltmiete zzgl. NK
132,70 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91080 Spardorf 
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.590 € Nebenkosten 250 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.840 € 2 Stellplätze, je 40 €

Kaution

4000,00 EUR

Lage

1 km von Erlangen-Sieglitzhof entfernt, 5 km zur Innenstadt Erlangens,
unverbaubarer Ausblick, sehr gute Infrastruktur in Spardorf vorhanden
(Krippe, Kindergarten / Hort / Grundschule / Mittelschule / Gymnasium / FIS 3 km), Hallenbad, Sportzentrum, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, direkte Anbindung zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.09.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Erdgas/Solarthermie

Gültigkeit

03.06.2024 bis 02.06.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

98,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

viel Platz für Familie / Beruf
schönes Dreifamilienhaus in ruhiger, toller Ortsrandlage von Spardorf,
helle, großzügige, ruhige 3,5 Zi.-Wohnung im 1. OG, im 2. OG 1,5 Zi-Wohnung (z.B. für Homeoffice / Hobby / sep. Wohnung für ältere Kinder), separat erreichbar über das Treppenhaus, toller Ausblick, Bushaltestelle Line...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2vuy73j

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