Mehrfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 11 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Tanndorf Colditz 04680

Monat
11Zimmer
216 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Herr Uwe Krah

Uwe Krah Immobiliendienstleistungen - Krah Immobilien

2/3 Familienhaus in grüner Umgebung mit Blick zum Schloss an der Mulde

Das Haus ist errichtet als Mehrfamilienhaus, wobei auf jeder der Etagen jeweils eine kleinere Wohnung angelegt war. Die derzeiitge Nutzung ist zu Vermietungszwecken mit zurzeit einer kompletten Belegung. Allerdings eignet sich das Gebäude nach Umnutzung ideall als großes EFH mit Einliegerwohnung. Das Haus ist unterkellert. Das Objekt ist massiv gebaut und in seiner Grundsubstanz sehr gut erhalten. Es sind in den letzen Jahren über 200.000 € investiert wurden. Das Objekt verfügt über eine Dämmung, Kunststofffenster mit Rollos, eine moderne Holzpelletsheizung und vieles mehr. Das Haus war zuletzt im unteren Teil vom Hochwasser 2013 betroffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
voll unterkellert

Lage

Tanndorf, Colditz (04680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Muldebereich nahe des Stadt Colditz. Colditz ist bekannt für sein Schloss mit der unmittelbar angrenzenden Altstadt. Zudem hat die Stadt eine unvergessene Geschichte in Verbindung mit der Porzellanherstellung.
S Bahnanbindung Leipzig Zentrum stündlich, Fahrzeit 40 min
A 14 in ca 12 min erreichbar
Oberschulde Böhlen in ca. 6 min
Kindergarten, Supermarkt, Ärztehaus ca. 8 min
Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung
Flughafen Leipzig ca. 45 min Das Wohngrundstück befindet sich im Ortsteil Tanndorf der Stadt Colditz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

135000 €

625 €/m²

Provision für Käufer

3 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Planung leicht gemacht

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625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

485 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.426 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist ortsüblich vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser über vollbiologische Kläranlage, Strom, Telefon) Courtage: 3,00 % incl. MwSt, mindestens jedoch 2.200 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Courtage zu 50 % vom Verkäufer (3,00 %) und zu 50 % von Käufer (3,00 %) jeweils vom Kaufpreis, berechnet.
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 143,7 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Holz Pellets
Baujahr des Gebäudes: 1900
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr der Anlagetechnik: 2014 Altbau (bis 1945), Bad mit Fenster, Einliegerwohnung, Garten, Gartenterrasse, Keller, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise, Zentralheizung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uwe Krah Immobiliendienstleistungen - Krah ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brückenstr. 23, 04668 Grimma

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Uwe KrahDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2vvpc47

Referenznummer: VK1259 (1/925)