Wohnung zum Kauf provisionsfrei 659.000 € 4 Zimmer 103,1 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostendstraße 120 Mögeldorf Nürnberg 90482

Monat
4Zimmer
103,1 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

SEETOR City Campus Nürnberg

Neubauprojekt

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!!!Wir übernehmen die Kaufnebenkosten!!! | Helle und großzügige 4-Zi.-Loggia-Wohnung in Südausrichtung im SEETOR Tower am Wöhrder See

Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher.

Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten miteinander: Die an der Straße liegenden SEETOR Offices und das neue Hotel Niu Bing bilden den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, den modernen Wohngebäuden des SEETOR Living und dem SEETOR Tower.

Nicht nur die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ist ungewöhnlich für ein städtisches Quartier - es ist vor allem die Ruhe. Hiervon profitieren besonders die Wohnungen von SEETOR Living: Die Wohngebäude legen sich L-förmig um den circa 7.400 Meter großen, gestalteten, öffentlichen SEETOR Park. Er ist ein Ort der Begegnung mit hoher Aufenthaltsqualität zwischen Bäumen, Büschen und Skulpturen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen. Dadurch ist das gesamte Quartier autofrei, still und sauber.

Eingefriedet werden der Park und die Wohnungen von SEETOR Living von zwei Seiten. Die Büro- und Verwaltungsflächen der SEETOR Offices und das Hotel schirmen Verkehrsgeräusche weitestgehend von Ihnen ab - und parallel gegenüber der Ostendstraße befindet sich auch schon der Wöhrder See, zu dem eine direkte Durchquerung des Quartiers hinführt.

Ihr neues Zuhause wird dank seiner markanten Architektur und vor allem aufgrund des identitätsstiftenden SEETOR Tower bald schon von Weitem zu sehen sein

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
6. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Ostendstraße 120, Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Ihr SEETOR City Campus.

Im Westen die Stadt, im Osten das Grün, der See vor der Tür - und Sie mittendrin.

Zwischen Naherholungsgebiet und Großstadt: Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, und das in direkter Nähe.

Der Standort könnte nicht besser sein: Der SEETOR City Campus entsteht unmittelbar gegenüber des 163 Meter hohen Business Towers der Nürnberger Versicherung und liegt außerdem an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.

Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Weitere Anbindungen an den ÖPNV befinden sich direkt vor Ihrer Türe. Den Flughafen Albrecht Dürer Airport Nürnberg oder auch das Messezentrum können Sie so in ca. 20 Minuten problemlos erreichen. Des weiteren ist Nürnberg von einem weitreichenden Autobahnnetz umgeben das Sie mit dem Auto in kürzester Zeit vom Quartier aus erreichen können.

Von der Ostendstraße sind Sie schnell in der Innenstadt oder im Umland. Für die Güter des täglichen Bedarfs oder für einen Arztbesuch müssen Sie aber nicht erst bis in die Stadt fahren: Das Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort und erspart Ihnen lange Wege.

Bildungseinrichtungen wie etwa Grund- oder Mittelschule und auch eine KiTa befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Vielzahl an Fachärzten in Mögeldorf ist eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleistet.

Was will man mehr?

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

659000 €

6.391,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

34900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Dieser Wohnung sind zwei optionale Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, die für einen Gesamtkaufpreis von 69.800 € erworben werden können. Auf Wunsch ist auch der Kauf von nur einem Tiefgaragenstellplatz möglich.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.391,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne steht Ihnen unser Kollege Martin Fritsch auch telefonisch zur Verfügung: 0162 2756613 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Instone Real Estate Development GmbH - Niederlassung Bayern NordGewerblicher Anbieter

Marienbergstraße 94, 90411 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Team Vertrieb Projekt Seetor City CampusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2wn7l4l

Referenznummer: 001/G1/E72

Team Vertrieb Projekt Seetor City Campus

Instone Real Estate Development GmbH - Niederlassung Bayern Nord

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei659000 €659.000 €6.391 €/m²Finanzierung ab 2609 €/Monat4Zimmer103,1 m²Wohnfläche6.Geschossab sofortVerfügbarkeitOstendstraße 120, Mögeldorf, Nürnberg (90482)